Dlaczego warto skorzystać z naszych usług?

Budowa domu to często najważniejsza inwestycja w naszym życiu, dlatego warto jej kierowanie zlecić specjaliście. Koszt budowy domu jednorodzinnego waha się w zakresie od kilkuset tysięcy do kilku milionów złotych.

Budowa domów jest złożonym procesem, począwszy od zakupu działki, poprzez wybór projektu, skończywszy na budowie domu. Złożoność tej materii powoduje, iż wiele rodzin wybiera prostszą formę: zakupu mieszkania lub domu od dewelopera. Jest to szybszy i łatwiejszy, lecz nie tani wariant. Nasza firma oferuje kompleksową usługę począwszy od pomocy przy zakupie działki poprzez wybór projektu, a skończywszy na budowie domu pod klucz.

Znane przysłowie mówi, iż pierwszy dom budujemy dla wroga, drugi dla przyjaciela zaś trzeci dla siebie. Powyższe przysłowie kryje w sobie ogromną życiową prawdę, iż bez doświadczenia bardzo ciężko wybudować dobrze swój dom.

Rzeczywistość pokazuje, iż każdy krok w procesie budowy domu jest bardzo ważny. Już przy zakupie działki należy zwrócić szczególnie uwagę na jej lokalizację. Na tym etapie możemy dużo zyskać lub stracić. Często pozorna oszczędność wynikająca z niskiej ceny działki może być powodem poniesienie znacznych kosztów podczas budowy. Kupując działkę należy zwrócić uwagę na jej położenie w stosunku do istniejącego uzbrojenia terenu tj. prąd, woda, gaz, kanalizacja. Spora odległość do prądu lub kanalizacji może postawić pod znakiem zapytania budowę naszego domu.

Projekt

Obecnie większość inwestorów decyduje się na wybór projektu domu z szerokiej gamy projektów zamieszczonych w internecie. Jest to bez wątpienia bardzo szybki i stosunkowo tani sposób na znalezienie projektu.

Należy jednak pamiętać, iż projekt powinien być dostosowany do naszej działki, jej wymiarów, a szczególnie do istniejących warunków zabudowy. Ważne jest zwrócenie uwagi, by pomieszczenia, w których spędzamy większość dnia były zlokalizowane od strony południowej, tak by zapewnione było odpowiednie oświetlenie.

Nie bez znaczenia jest również funkcjonalność wybranego projektu. Doświadczenie uczy, że wybrane projekty w trakcie realizacji nie zawsze spełniają Państwa oczekiwania. W trakcie budowy, schody okazują się za wąskie, pomieszczenia nie mają odpowiedniego układu. Dlatego tak ważnym w procesie budowy domu jest świadomy i przemyślany wybór projektu. W tym zakresie służymy swoim doświadczeniem.

Jaki projekt wybrać?

Wybór odpowiedniego projektu, rzutuje na dalszy przebieg procesu budowlanego. Należy liczyć się z zasadą, że im projekt bardziej skomplikowany tym droższy w budowie. Zbyt duże skomplikowanie bryły (uskoki elewacji, wielopłaszczyznowy dach) powoduje wzrost kosztów budowy. Skomplikowany budynek ma często złożoną konstrukcję, która rzutuje na koszt wykonania budynku. Nie znaczy to, że mamy mieszkać w prostych i nudnych budynkach. Najważniejszy jest świadomy wybór, który zakłada występowanie wymienionych wyżej kosztów.

Koszty

Najważniejszą rzeczą dla każdego inwestora jest koszt budowy. Budując z nami znasz koszty już od samego początku.

Oferujemy przygotowanie kosztorysu inwestorskiego, dzięki któremu poznasz koszt budowy domu, na podstawie wcześniej wybranego projektu. Kosztorys określa szczegółowe koszty poszczególnych etapów budowy. Dzięki temu znasz koszt budowy fundamentów, ścian, stropów czy dachu, a to wszytko co do złotówki. Dzięki tak przygotowanej kalkulacji możesz rozmawiać z potencjalnym wykonawcą, a ceny rynkowe nie są dla Ciebie tajemnicą. To my chronimy Ciebie i Twoje pieniądze, przed nieuczciwymi wykonawcami. W ramach kosztorysu przygotowujemy tzw. kosztorys ślepy, który przekazujesz firmie wykonawczej do wypełnienia. Dzięki temu otrzymane oferty są równoważne, możesz je bez problemu porównać i wybrać tę najlepszą.

Gdy wybierzesz już najlepszą ofertę, przygotujemy dla Ciebie umowę na roboty budowlane. Zabezpieczy Cię ona przed nieuczciwym wykonawcą. Umowy sporządzane są w oparciu o kodeks cywilny oraz prawo budowane. W umowie znajdziesz odwołanie do Polskich Norm i przepisów określających techniczne warunki wykonania i odbioru robót. Dzięki temu nie musisz się martwić o jakość wykonania ścian, tynków itp. W trakcie budowy sprawdzamy i odbieramy wykonane roboty zgodnie z warunkami technicznymi. Nie grozi Ci dopłacanie kolejnym wykonawcom za to, że ich poprzednicy źle wykonali swoją pracę.